Bauplätze "Steinich"

Zur Schaffung von attraktivem Wohnraum für junge Familien und Interessierte aller Altersklassen erschließt die Gemeinde Jagsthausen das zukünftige Wohngebiet „Steinich“ im Ortsteil Olnhausen.

Jagsthausen: Wo Geschichte, Kultur und Natur zu Hause sind

Willkommen im idyllischen Jagsttal! Unsere Gemeinde Jagsthausen verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer intakten, malerischen Flusslandschaft und die lebendige Kultur einer historisch bedeutenden Heimat.

Warum Jagsthausen so lebenswert ist:

• Lebendige Geschichte: Wandeln Sie auf den Spuren der Römer im historischen Römerbad oder spüren Sie den Geist des legendären Ritters Götz von Berlichingen direkt in unserer imposanten Götzenburg.
• Kultur auf Top-Niveau: Erleben Sie jeden Sommer die Faszination der weit über die Region hinaus bekannten Burgfestspiele Jagsthausen unter freiem Himmel.
• Natur pur vor der Haustür: Ob Radfahren auf dem Kocher-Jagst-Radweg, Wandern durch unberührte Wälder oder Entspannen am Jagstufer – bei uns beginnt die Erholung direkt an der Haustür.
• Starke Gemeinschaft: Ein familiäres Miteinander, hohe Lebensqualität und ländliche Idylle machen unsere Gemeinde zum perfekten Wohlfühlort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Jagsthausen – Hier lässt es sich nicht nur wohnen, hier lässt es sich leben!

Das neue Wohngebiet „Steinich“ liegt im ruhig gelegenen Ortsteil Olnhausen und bietet attraktive Optionen für Familien, Investoren und Bauträger. Nach dem offiziellen Spatenstich im Januar 2026 laufen die Erschließungsarbeiten plangemäß.

Erreichbarkeit mit dem PKW:

• Möckmühl:         ca. 12 km    /   ca. 13 min
• Öhringen:          ca. 15 km    /   ca. 17 min
• Heilbronn:          ca. 38 km   /   ca. 30 min
• Stuttgart:             ca. 75 km   /   ca. 60 min

Projektdetails und Bauabschnitte:

• Gesamtumfang: Geplant sind insgesamt 54 Bauplätze, die schrittweise in drei Abschnitten realisiert werden.
• Erster Bauabschnitt: Aktuell werden 21 Bauplätze voll erschlossen. Die Arbeiten sollen bis Anfang Dezember 2026 fertiggestellt sein.
• Rechtskräftiger Bebauungsplan: Die baurechtlichen Grundlagen stehen bereit. Begrenzt wird das Areal im Westen durch die Straße „Am Sonnenrain“.

Grundstückstypen und Quadratmeterpreise

Die Gemeinde hat klare preisliche Strukturen für die unterschiedlichen Bebauungsarten festgelegt:

• Einfamilienhäuser: Grundstücksgrößen von 522 m² bis 647 m² zu einem Preis ab 198 €/m².
• Doppelhäuser: Identische Flächengrößen wie die Einfamilienhäuser, jedoch zu einem Preis von 215 €/m².
• Mehrfamilienhäuser: Größere Grundstücke von 737 m² bis 842 m² zu einem Preis von 230 €/m².

Vermarktung und Bewerbung

• Bauträger & Investoren: Für die Mehrfamilien- und Doppelhäuser des ersten Abschnitts wurde über den Partner LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH (KE) ein schlankes und strukturiertes Anbieterauswahlverfahren durchgeführt. Interessierte Bauträger bzw. Investoren können sich unter Beachtung des Eckpunktepapiers inkl. aller Anlagen auf ein oder mehrere Grundstücke bei der KE bewerben. Alle Bewerber, deren Unterlagen vollständig bei der KE eingegangen sind, werden in einem weiteren Schritt zur Vorstellung der Projektidee im Gremium der Gemeinde Jagsthausen eingeladen.
• Private Bauherren: Private Interessenten können sich direkt an die Gemeinde Jagsthausen wenden. Informationen zu den Vergaberichtlinien und die offiziellen Bewerbungsformulare finden Sie im unteren Bereich dieser Seite.